金桥壹中心  

1.项目概况  

区位  

地址：上海市浦东新区新金桥路金科路路口  

定位：金桥城市副中心核心区，金色中环发展带新地标  

地位：金桥开发区“十四五”重点项目，副中心建设首发项目  

交通  

道路：邻近新金桥路、金科路等主干道  

地铁：距9号线台儿庄路站约500米  

公交：8条线路（573/790/987/浦东2浦东72/浦东77路）  

建筑设计  

主体：248米高46层甲级写字楼  

配套：4层商业+会议中心  

结构：核心筒+中庭设计，含避难层及设备层  

基础数据  

用地：1.7万㎡（商办用地）  

总建筑面积：16.5万㎡（地上11.6万㎡，地下4.9万㎡）  

容积率：6.76|绿化率：20%  

2.项目信息  

建筑分区  

一区：2-6F、8-15F（6客梯）  

二区：17-26F（5客梯）  

三区：28-36F（5客梯）  

四区：38-46F（5客梯）  

特殊层：7F/16F/27F/37F为避难层及设备层  

塔冠结构  

高度：219.5米（46层顶楼）  

功能：擦窗机停放区、设备屋顶层  

园区配套  

创新空间：定制化展示场所（会议展厅、创新中心）  

生活服务：便利店、咖啡屋、图书馆  

社区设施：文化活动室、体育活动室、社区门户