金桥壹中心  

项目定位  

垂直创新办公社区，集技术、金融与生活服务三大平台于一体，是金桥城市副中心首发地标。  

区位与交通  

位于上海浦东金桥核心区  

500米步行至轨道交通站点  

多条城市主干道与公交线路环绕  

建筑指标  

高度：248米，46层甲级写字楼  

用地：1.7万m²  

总建筑面积：16.5万m²（地上11.6万m²，地下4.9万m²）  

容积率：6.76，绿化率：20%  

功能分区  

办公：低、中、高区共16部客梯  

安全：7F、16F、27F、37F设避难及机电层  

塔冠：屋顶花园＋擦窗机平台  

配套  

文化活动空间、健身场所、会议展厅、图书馆及轻商业服务。

出租面积：

精装户型：134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡（分别在5/10/12层）

标准交付：整层约2500平，最小270平起分

物业费用：20元/平/月

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月

得房率：整层得房率：65-68%，分割得房率：59左右%

报价：4元/平/天，净价2-2.5具体看租赁面积

精装户型：净价3-3.5左右