金桥壹中心是上海市浦东新区金桥城市副中心核心区的重点项目，定位为集多种功能于一体的垂直创新办公社区。项目交通便利，周边配套设施完善，提供多种户型的办公空间，适合各类企业入驻。  

项目概况  

项目位置：位于上海市浦东新区新金桥路与金科路路口，属于金桥城市副中心核心区。  

项目定位：是集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区，也是金桥开发区“十四五”重点项目。  

交通条件：  

道路交通：邻接城市主干道新金桥路、金科路。  

轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米。  

公交线路：周边有八条公交线路，包括573路、790路、987路等。  

项目基本信息  

建筑设计：248米高，46层的甲级写字楼。  

用地面积：1.7万平方米。  

总建筑面积：16.5万平方米，其中地上建筑面积11.6万平方米，地下二层共4.9万平方米。  

容积率：6.76。  

绿化率：20%。  

用地性质：商办用地。  

建筑分区  

分区情况：  

一区：5客梯  

二区：5客梯  

三区：5客梯  

四区：5客梯  

避难层及机电设备：7F、16F、27F和37F为避难层及机电设备层。  

园区配套  

配套设施：  

综合文化活动室、体育活动室。  

会议展厅、图书馆。  

配套商业：便利店、咖啡屋等。  

出租面积：  

精装户型：134m²、168m²、270m²、470m²、520m²（分别在5/10/12层）。  

标准交付：整层约2500平方米，最小270平方米起分。  

物业费用：20元/平方米/月。  

停车费：前期优惠400元/月，正常600元/月。  

得房率：整层得房率65%-68%，分割得房率约59%。