【临港联合·南桥科技城】  

项目总览  

4大园区：数字江海、科技绿洲、欣创园、未来谷  

国资直招，50年产权，环评绿色通道  

产业聚焦：生物医药、合成生物、医疗器械、AI、智能网联、化妆品  

区位交通  

奉贤新城核心区  

30min徐家汇｜40min双机场｜45min人民广场  

地铁5号线已通，15号线在建；虹梅南路隧道+G1503/S3/S4高速环伺  

园区速查  

数字江海  

占地2060亩，建面240万㎡，七期开发  

独栋㎡，高层300-3000㎡，租金1.15-1.69元/㎡·天  

M类工业用地，首层荷载10-15kN/㎡，双回路250W/㎡  

科技绿洲  

占地377亩，建面72万㎡，四期开发  

面积230-1470㎡花园独栋/高层，租金0.88-2.05元/㎡·天  

C65研发用地，首层荷载1t，标准层300-500kg（可加固）  

欣创园  

占地128亩，建面15万㎡，三期开发  

单层860㎡，高层881-1011㎡，租金0.85-1.6元/㎡·天  

C65研发用地，首层荷载500kg（可加固），可燃气接入  

未来谷  

土地整幅，支持企业定制建设  

主推房源  

数字江海  

12号楼4637㎡（首层992㎡，2-4层1215㎡）  

3号楼6683㎡（首层1463㎡，2-4层1735㎡）  

7号楼14831㎡（首层3324㎡，2-4层3745㎡）  

科技绿洲  

12-602实验室266㎡1.31元  

35-602精装395㎡1.32元  

58-1001精装481㎡1.31元  

36-7F整层精62㎡1.42元  

统一：3年租，付三押三，免租1个月  

欣创园  

55-2F+101实验室1011㎡1.6元  

53-5F燃气+高配882㎡1.1元  

统一：3年租，付三押三，免租2个月  

配套政策  

人才公寓、酒店、食堂、班车  

叠加张江＋五大新城＋奉贤科创＋海归小镇政策  

免费企业管家，全生命周期服务