张江在线新经济生态园·项目简介  

一、项目本质  

一句话定位：上海在线新经济旗舰园区——用AI大模型、公共数据、无人应用（数字人/车/机器人/飞行器）三大驱动，输出“上海方案”。  

二、关键区位  

地铁：21号线金科路站步行5分钟；27号线规划。  

通勤：30分钟到人民广场，1小时到浦东机场。  

邻居：张江高科、药谷、软件园、复旦、交大、中科院、达摩院、NI、沐曦等。  

三、空间指标  

总盘子：约52万㎡，其中地上约30万㎡；用地性质C6教育科研。  

一期：T1-T3，每栋地上约3,210㎡，地下2层。  

层高：首层6m，标准4.5m。  

承重：首层500kg/㎡；标准层350kg/㎡；核心筒20%区700kg/㎡。  

电梯：1部1600kg客货梯，B2-3F。  

电力：150VA/㎡。  

四、二期（城市网邻产业园）  

可租面积：㎡自由分割。  

单层：700/㎡  

独栋：/26000/39000/41000㎡  

商务条件：市价面议，物业18元/㎡·月，可24h独立空调。  

交付：标准或定制装修，已预留生物医药环评与排放。  

配套：食堂、便利店、咖啡厅、每日班车。