金桥壹中心

项目名称：金桥壹中心  

项目地址：上海市浦东新区新金桥路与金科路路口  

项目概况：

金桥壹中心位于金桥城市副中心核心区，是金桥经济技术开发区“十四五”重点项目，也是金色中环发展带的新地标。
作为集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区，该项目以248米超高层姿态刷新金桥城市副中心天际线，成为区域建设的首发项目。
  

交通条件：

项目交通便利，邻接城市主干道新金桥路和金科路，距离9号线台儿庄路地铁站约500米。
周边拥有8条公交线路，包括573路、790路、987路、浦东21路、777路、961路、浦东72路和浦Phuket77路，为出行提供多样选择。
  

建筑设计与规模：

金桥壹中心总建筑面积约16.5万平方米，其中地上建筑面积11.6万平方米，地下二层面积4.9万平方米。
项目包括一栋248米高的46层甲级写字楼，以及4层配套商业和会议中心。
用地面积1.7万平方米，容积率6.76，绿化率20%，用地性质为商办用地。
  

建筑分区：

塔楼分为四个区域，每区配备5至6部客梯，具体为：  

一区（2F-6F、8F-15F）：6部客梯  

二区（17F-26F）：5部客梯  

三区（28F-36F）：5部客梯  

四区（38F-46F）：5部客梯  

7F、16F、27F和37F为避难层及机电设备层。
  

出租面积信息：

精装户型：面积分别为134平方米、168平方米、270平方米、470平方米和520平方米，分布于5层、10层和12层。
  

标准交付：整层面积约2500平方米，最小分割面积270平方米起。
  

得房率：整层得房率65%-68%，分割得房率约59%。
  

物业费用：20元/平方米/月。
  

停车费用：前期优惠价400元/月，正常价600元/月。
  

报价：标准交付净价2-2.5元/平方米/天（具体视租赁面积而定）；精装户型净价3-3.5元/平方米/天。
  

园区配套：

项目内配备综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅等设施，为创新和展示提供定制场所。
配套商业包括便利店、咖啡屋等，满足日常需求。
园区还设有社区门户，为体育休闲提供支持，营造便捷舒适的工作与生活环境。
  

金桥壹中心以其zhuoyue的地理位置、完善的交通网络、现代化的建筑设计和丰富的配套设施，成为金桥城市副中心的核心地标项目，为企业和个人提供高品质的办公与生活空间。