金桥壹中心  

项目概况  

金桥壹中心位于上海浦东金桥城市副中心核心区，新金桥路与金科路交汇处，为“金色中环发展带”首发地标，亦是金桥开发区“十四五”期间的重点项目。项目以248米、46层的挺拔高度刷新区域天际线，打造集技术、金融、生活服务于一体的垂直创新办公社区。  

基础指标  

•用地面积：1.7万m²  

•总建筑面积：16.5万m²，其中地上11.6万m²、地下4.9万m²  

•容积率：6.76  

•绿化率：20%  

•物业性质：商办用地  

交通网络  

•城市主干道：新金桥路、金科路环伺  

•轨交：距9号线台儿庄路站约500米  

•公交：573、790、987、浦东21、777、961、浦东72、浦东77等八条线路直达  

建筑与分区  

整栋甲级写字楼共46层，设四区客梯系统：一区6部、二区5部、三区5部、四区5部。7F、16F、27F、37F为避难兼机电设备层，顶部设塔冠、中庭及屋顶设备层，并配备擦窗机系统。  

园区配套  

文化活动室、体育活动室、会议展厅、图书馆一应俱全；便利店、咖啡屋等商业配套满足日常所需。  

可租产品  

•精装户型：134m²、168m²、270m²、470m²、520m²（分布于5F、10F、12F）  

•标准交付：整层约2500m²，最小分割270m²起  

•得房率：整层65–68%，分割约59%  

•物业费：20元/m²·月  

•停车费：前期优惠400元/月，常规600元/月