金桥壹中心-简介  

项目概况  

金桥壹中心位于上海市浦东新区新金桥路与金科路路口，地处金桥城市副中心核心区，是金桥开发区“十四五”重点项目，也是金色中环发展带的新地标。项目集技术平台、金融平台和生活服务平台于一体，打造垂直创新办公社区。  

交通条件  

道路交通：紧邻城市主干道新金桥路和金科路。  

轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米。  

公交线路：周边有8条公交线路，交通便利。  

建筑设计  

高度与层数：248米，46层甲级写字楼，另有4层配套商业及会议中心。  

建筑面积：总面积16.5万平方米，其中地上11.6万平方米，地下4.9万平方米。  

其他参数：容积率6.76，绿化率20%，用地性质为商办用地。  

建筑分区  

超高层塔楼分为四个区域，每区配备5-6部客梯，覆盖不同楼层区间，部分楼层设有避难层及机电设备层。  

园区配套  

项目提供综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅及配套商业（如便利店、咖啡屋等），为创新和休闲提供多样化场所。  

租赁信息  

出租面积：精装户型134-520平方米，标准交付整层约2500平方米，最小分割270平方米。  

得房率：整层65-68%，分割约59%。  

物业费用：20元/平方米/月。  

停车费用：前期优惠400元/月，正常600元/月。