蓝海云创国际科技园-项目介绍  

项目名称：蓝海云创国际科技园（环普云创科技园）  

项目地址：上海市闵行区浦江镇万康路328弄  

项目概况：  

蓝海云创国际科技园位于上海闵行区浦江科技创新产业区的核心地带，紧邻地铁8号线联航路站和江月路站，交通便利，距两站仅1.4公里，并提供班车服务。项目总建筑面积约4.3万平方米，包含4栋企业独栋办公楼、2栋研发大楼以及共享办公和活动区域等多种灵活空间，打造高品质办公园区，满足企业不同发展阶段的需求。  

区位优势：  

园区地处浦江科技创新产业高地，周边汇聚国家863软件孵化基地、浦江科技园等产业园区，覆盖电子信息、医疗科技、互联网、航天技术等前沿领域，为企业提供优质的产业生态和创新资源。  

交通配套：  

地铁：紧邻地铁8号线，连接人民广场、虹桥交通枢纽及浦东国际机场。  

公交：周边有浦江1路、772路、796路、浦江12路区间等多条线路，交通网络发达。  

生活配套：  

园区周边商业、教育及酒店资源丰富，包括红星国际广场、浦江城市生活广场、瓯盛购物广场等商场；柏曼酒店、上海新奇士国际酒店、全季酒店等住宿选择；以及斐尔国际美业商学院、上海世外教育附属浦江外国语学校等教育机构，生活便利。  

办公空间特色：  

灵活定制：提供建筑面积约100至3000平方米的办公空间，可选择毛坯、精装或简装，并根据企业需求自由组合。  

高端环境：园区配备酒店、公寓、餐饮等完善配套设施，共享空间丰富，工作与社交无缝衔接。  

交付标准：部分空间配备地毯、空调及顶喷灰，部分隔断后可直接入驻，部分还带有家具，满足多样化办公需求。  

出租面积详情：  

1号楼：面积范围从115.78平方米至258.93平方米，涵盖多层办公空间。  

2号楼：面积范围从1206.62平方米至1553.78平方米，适合中大型企业总部办公。  

3号楼：面积范围从479.66平方米至616.66平方米，满足不同规模企业需求。  

6号楼：面积统一为589.26平方米，分布于多层，适合稳定发展企业。  

租金标准：租金根据楼层和位置有所不同，范围在1.7元至2.5元/平方米/天，物业费用及水电费用按实际使用计收。  

品牌背景：  

蓝海云创隶属于上海东苑房地产开发（集团）有限公司，成立于1993年，拥有超过10年的产业投资经验，曾参与孵化近40家企业，涉及大数据、新能源、新材料、智能制造、信息技术等多个领域，为入驻企业提供强大的资源支持。  

蓝海云创国际科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的办公空间，成为科创企业理想的办公与发展基地。