金桥壹中心是一座248米高的超高层建筑，位于上海市浦东新区新金桥路金科路路口，金桥城市副中心核心区。该项目是金桥开发区“十四五”重点项目及金桥城市副中心建设的重要启动项目，旨在成为金色中环发展带的金桥区域新地标。  

项目定位为集技术平台、金融平台、生活服务平台于一体的垂直创新办公社区。  

项目概况：  

总高：248米，共46层。  

构成：甲级写字楼，配有4层商业及会议中心。  

用地面积：1.7万平方米。  

总建筑面积：16.5万平方米（地上11.6万平方米，地下4.9万平方米）。  

容积率：6.76。  

绿化率：20%。  

用地性质：商办用地。  

交通条件：  

道路：邻近新金桥路、金科路等城市主干道。  

轨道交通：距离9号线台儿庄路地铁站约500米。  

公交：周边有八条公交线路。  

建筑分区与配套：  

办公区域：分为四个区域，共配置21部客梯。  

避难层/机电层：7F、16F、27F、37F。  

园区配套：设有综合文化活动室、体育活动室、图书馆、会议展厅，以及便利店、咖啡屋等商业服务。  

租赁信息：  

交付标准：  

标准交付：整层面积约2500平方米，最小分割面积270平方米起。  

精装户型：面积包括134平方米、168平方米、270平方米、470平方米、520平方米，位于5、10、12层。  

费用：  

物业费：20元/平方米/月。  

停车费：前期价格400元/月，正常价格600元/月。  

得房率：整层得房率65-68%，分割得房率约59%。  

报价：  

标准交付：4元/平方米/天（净价约2-2.5元/平方米/天）。  

精装户型：净价约3-3.5元/平方米/天。