金地威新·松江生命科学园

项目定位

上海松江车墩板块生命科学主题园区，面向药物研发、医疗器械、医药制造、医疗服务等全产业链企业，配套研发、实验、总部办公及轻型生产功能。
  

项目地址

上海市松江区荣乐东路300号  

距9号线松江新城站车程10分钟，30–45分钟可达虹桥、浦东两大交通枢纽。
  

可租面积

整栋：约5,000m²（1–4层，可分层）  

租金：1.3元/㎡·天（月租约156,000元，不含物业费）  

物业费：3.8元/㎡·月  

建筑与配置

•废水：每栋预留2根废水管及集中处理设备空间

•电力：双回路供电，客户端负荷150W/㎡

•管井：≥5m²独立工艺管井，可按需定制

•燃气：楼栋独立接驳，满足生产节能需求

•屋面：荷载300kg/㎡，可布置冷却塔、排风机组

•客货分流：宽轿厢货梯2吨，独立装卸区，专业吊装平台

•景观：三重绿化体系，内外渗透

配套资源

园区：3–500人会议厅、员工餐厅、健身房、室内篮球馆、便利店、咖啡店、人才公寓  

周边：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场  

适用业态

生物医药、医疗器械、人工智能、新材料、精密制造、检测实验、企业总部