项目：金地威新·嘉定智造园  

地点：上海嘉定区银龙路258弄（近恒永路）  

占地约8万㎡，建面约15万㎡  

104产业区块，可环评，可研可产  

属大张江政策＋国际汽车城扶持范围  

车行：G1501、G2、G42、S6、沪宜公路环绕  

轨交：嘉定北站、安亭站公交直达  

产业圈：上汽、大众、舍弗勒、同济大学等密集分布  

可选组合（出租面积）  

方案A：4号楼1层1403.74㎡  

方案B：7号楼2层804.78㎡  

可单独租，也可A+B组合使用  

空间参数  

层高：1层约7.2m，2层约5m  

承重：1层2000kg/㎡，2层800kg/㎡  

电力：100W/㎡，可扩容  

消防：丙二类  

客货梯分离，2吨货梯直达装卸区  

费用  

租金：方案A1.42元/㎡·天，方案B1.1元/㎡·天（均含税）  

物业费：0.095元/㎡·天（含税）  

免租：120天（合同内60天＋合同外60天）  

配套  

园区：员工食堂、壹楽餐厅、咖啡厅、24h便利店、健身房、共享会议中心、EVCARD  

停车：地面车位、停车棚，月租200元/位  

备注  

租期：3年起，可议  

付款：押三付三，递增可调